798艺术本行难继 商铺抢驻抢占市场
2009年05月09日 来源：新民网

　一边是零星的参观客，一边是嘈杂的装修声，最近，798艺术区里充斥的漆料味和锯木香让原本的艺术气息渐淡。

　　金融危机让艺术收藏品市场持续低迷，作为北京当代艺术的集散地，798艺术区也难逃厄运。去年10月以来，陆续有画廊转型、转让、撤离。

　　艺术品市场低迷画廊生意难做

　　自去年10月份以来，798已有40余家画廊撤出，目前艺术区内继续坚持的画廊由原来只做艺术作品推广展出而纷纷转型，开始卖画和接办他人展览。“过去，平均每5个人中，就会有一人主动向工作人员询问关于画作的详细情况。现在一整天也没什么人询问。”中一街一家名为“就是space”画廊的主人刘先生说，今年画廊仅卖出两张画，而去年此时，已经卖出十几张了。

　　对于今年画廊的经营形势，刘先生和他的合伙人们已经做了最坏的打算，他们筹集了20万余元资金来填补画廊的运营成本。　　

　　刘先生还表示：“如果明年生意还不好转，只能离开798。”　　

　　看中798市场商铺抢占商机

　　与画廊大批撤出不同，去年10月份以来，进驻798的商铺多达近30家。目前，艺术区内13家正在装修的店面中有10家将建成餐厅、咖啡馆、小工艺品店、公司办公用地等商铺及艺术机构。　　

　　在七星西街的最南端，有一栋厂房正在重新装修。这里数月之前还是一个工厂车间，如今，厂房的外墙被罩上了一层透明玻璃墙。“我打算在这开一个餐厅，再弄一个会所。”在现场指挥施工的田老板介绍说，为租下这个场地，再加上施工装修，他已经投资了200多万。“没利润，谁花钱弄这么个破厂房啊。”已在798打拼了7年的田老板表示，“即使经济不好，也只是对798的画廊打击大，想来这做生意的人都排着队呢!”　　

　　而在707街上“文韵时光咖啡馆”刚刚搬进隔壁新家。“原来的房子太小，正好旁边有房空出，于是租下扩张。”咖啡馆的老板说。　　

　　据了解，咖啡馆搬入前，这里是一家画廊。　　

　　业内观点

　　长期关注798动态的 《画廊》杂志社资深编辑韩女士表示，798画廊作为当代艺术的桥头堡，在艺术品市场上地位还不稳定，受到金融危机的冲击，艺术区内画廊生意必定受到影响。　　

　　相关说法

　　798艺术区管理办公室的孙小姐表示,798物业只负责房屋的租赁和艺术区内的各项服务，无权干涉业主房屋用途。

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另据八卦探报：前两日798物业门口聚集不少散步闲民。具体缘由还需进一步打探！

798回应画廊倒闭风潮:根源不是金融危机
北京青年报

798艺术区首次回应“画廊倒闭风潮”

“金融危机对798艺术区的画廊生态没有根本性威胁”

“谁说798有三分之一的画廊倒闭？网上的这些数据有注明出处吗？这个数字从哪出来我觉得奇怪。”在记者面前，798艺术区建设管理办公室主任陈勇利先生一脸无奈。

自从春节过后，这组“数据”流传甚广，甚至有人得出“艺术区内画廊遭遇倒闭风潮，以画廊为特色的798难以为继”的推论。而事实上，代表798艺术区接受本报独家专访的陈勇利先生透露，“截至五一，我们统计出搬离798的画廊只有8家。在我看来，艺术区内画廊的去留每年都在发生，不足为奇，金融危机对798艺术区的画廊生态没有根本性威胁。”

各画廊想尽办法削减成本

据陈勇利分析，之所以798画廊的去留在业内引起关注，很大一个原因是撤离的画廊中，有两家知名的外资画廊，其中一家是较早入驻798的“空白空间”。“有些画廊背后靠国外资金支持，受去年底金融风暴直接影响，外资发生变化导致它们搬离可以理解。但其他自身经营不好的画廊退租我认为很正常，毕竟画廊是按企业运营。在前两年中国当代艺术最鼎盛时798也有画廊进进出出，就像现在也有新的画廊在装修，这些恐怕没必要大惊小怪。”

然而，留守798的各家画廊如何继续生存下去，在这个春天成为从业者最为关心的话题。当前世界经济整体走势的不明朗，导致各家画廊对市场信心不足，继续勒紧裤腰带“过春”成为798画廊的一景。各家画廊采取各种手段削减成本以渡难关，包括减少展览数量和画册印刷等，甚至试图以降低房租来支撑生意的画廊也不在少数。以刚刚在798开业两年的“壹空间”画廊为例，记者在采访中了解到，自去年冬天以来画廊一直闭门谢客，至今没有办过一个展览，自然也就没有卖过任何艺术作品。该空间负责人梁克刚向记者表示，由于画廊经营成本过高，“壹空间”原本可以维持的经营在金融危机阴影下变得步履维艰，画廊正在考虑搬离798。

房租一直是798的焦点问题

“房租一直是798的焦点问题。”采访中陈勇利并不回避这个事实，但他同时也对798高额房租的“内幕”作出了新的解读。“目前外界都认为798房租很高，实际不为外界所知的是，七星物业出租给一手房东的房租多年来都保持在一个较低的水平。作为厂区目前唯一的收入，每年整个厂区这点房租收入还不够养活798的15000多名离退休职工。至于当前高额房租的形成，是二房东或三房东哄抬房租所致，甚至是园区里的艺术家充当了这样的角色。”

陈勇利在此提出了“换位思考”的说法:画廊作为一级市场站在削减成本的角度上来说希望降房租，但是如何看待这样的要求？“很多老的入驻机构已经受到很大房租的优惠，但是对许多自身定位不明确、对整个艺术园区的发展无论从哪方面讲也没有贡献的机构，我们无能为力。所以我们要分别对待，保护一批，扶植一批，孵化一批，还要腾退一批。画廊要分析自身原因，不能将问题都归结到房租上。实际上，798房租还没有酒仙桥路其他区域房租高。”望着七星路上熙来攘往的人流，这位电子工程师出身的办公室主任由衷感叹，通过政府、七星集团、园区机构的共同努力，798迎来了现在的影响力和人气资源，这是其他艺术区不能比拟的优势。“艺术和商业不能截然分开，园区所有机构应该好好爱护798已经取得的声誉，以理性的方式共同推动中国当代艺术走得更远。”

记者同时获悉，一年一度的“北京798艺术节”今年依旧在9月举办。为应对金融海啸对艺术圈的冲击，推动新一代艺术力量的成长，本次艺术节将推出以“玩·做艺术—Playing·Making Art”为主题的青年艺术家推荐展

油轮死不是正在找下家收了他这个美术馆吗？798也差不多了

会变成后海吗、、、、

798物业内部也正面临着深度调整.